家賃《5000円》の理由――築浅！ 駅近！ 風呂トイレ別！ 広いリビング！そんでもって家賃5000円！？……こんな激安、事故物件かと思いきや、《事後物件》でした。内見中の部屋は《セックスしないと出られない部屋》仕様だったのです！そんな部屋の扉をうっかり閉めてしまったため、部屋に取り残された不動産屋のお姉さんと僕。無事、脱出……否、童貞卒業なるか！！？
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